Освобождение родителей с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ от продажи недвижимости.

Освобождение родителей с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ от продажи недвижимости.
Освобождение родителей с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ от продажи недвижимости.

С 01 января 2022 года семьи доходы от продажи имущества (комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома или доли в праве собственности), полученные с 2021 года членом семьи с двумя и более детьми (в том числе усыновленными) вне зависимости от срока нахождения указанного имущества в собственности у гражданина, освобождаются от обложения НДФЛ в следующих случаях:.
1. Наличие 2-х и более детей до 18 лет;
2. Приобретение новой недвижимости в течение календарного года в котором была произведена продажа. В крайних случаях не позднее 30 апреля следующего календарного года;
3. Площадь нового (приобретенного) жилья и его кадастровая стоимость должны быть больше чем у проданного (улучшение жилищных условий);
4. Кадастровая стоимость проданного объекта не должна превышать 50 000 000 рублей;
5. Отсутствие у вас и членов вашей семьи долей в другой собственности, которые бы давали вашей семье более 50% права собственности на него.
Данное нововведение распространяется и на случаи, когда доход от продажи имущества получает несовершеннолетний ребенок из указанной семьи.
Ключевым условием освобождения от уплаты НДФЛ является то, что до 30 апреля следующего года налогоплательщик должен приобрести другое жилое имущество, которое превышает по площади или размеру кадастровой стоимости ранее проданный объект.

Заказать звонок