+7 (965) 447-74-34

Частным лицам

Личный юрист


Личный юрист - комплексное сопровождение сделки. Юрист сопровождает покупателя от момента внесения аванса и до момента получения на руки свидетельства о государственной регистрации права собственности. Цель работы юриста в сделке - снять все риски не только на момент сделки, но и на будущее. Задача юриста не просто зарегистрировать право, а составить документы так, чтобы они лежали и не беспокоили вас весь срок, пока вы владеете недвижимостью. В процессе сопровождения сделки юрист опирается исключительно на закон. Если при проверке объекта обнаруживаются дефекты - юрист дает рекомендации по их устранению или минимизации. 

Внесение аванса

В самом начале каждой юридической проверки юрист сопровождает Вас при внесении аванса. Аванс необходим только для того, чтобы получить документы на время проведения юридической проверки, а это значит, что если сделка не состоится, аванс должен быть возвращен и ни одна из сторон сделки не должна платить штраф. Подписать грамотное авансовое соглашение без рисков для покупателя – задача юриста на первом этапе юридической проверки.

Проверка недвижимости

1.jpg

- Запрос выписки о переходе права собственности на объект (история с даты первого зарегистрированного права на объект);
-Запрос архивной выписки из домовой книги с информацией о задолженности по коммунальным платежам (история всех зарегистрированных и снятых с регистрационного учета граждан с момента существования объекта);
- Проверка собственников объекта (сведения из ФМС, ФРСБ, картотека арбитражных дел, ФССП); 
- Проверка правоустанавливающих документов, ограничений, обременений права собственности;
- Анализ истории объекта недвижимости (изучение предыдущих сделок, нарушенных обязательств).
- Изучение существующих рисков, связанных с прежними собственниками, а также с владельцами без собственности. 

Результат:
Юридическое заключение  - самый простой способ защиты права собственности добросовестного покупателя в суде. Подробнее о проверке недвижимости.

Сопровождение сделки

сопровождение сделки.jpg


Схема сделки, 
Порядок расчётов, 
Договор купли-продажи, 
Аренда банковской ячейки, 
Регистрация права  

Результат: 

Зарегистрированное право собственности на Ваше имя




d65c9d_a495fb4960d0422f994aae737b694d8a.png

Личный юрист: 

Всегда рядом, всегда на Вашей стороне. 

Получите консультацию сегодня

CAPTCHA

Заказать звонок