Ежегодно в нашей стране признаются недействительными тысячи сделок купли-продажи недвижимости по причине признания Продавца недвижимости недееспособным.
Читать дальше
Если все таки сложилось так, что застройщик вам не передал квартиру в срок, предусмотренный договором участия в долевом строительстве, у дольщиков есть право взыскать с застройщика неустойку, предусмотренную Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..» (далее закон № 214-ФЗ).
Продолжая тему возможных рисков при покупке недвижимости, хочется подробнее остановиться на одном из самых актуальных и новых из рисков для покупателей недвижимости – это банкротство физических лиц.
Читать дальше
Иногда получается так – вы покупаете квартиру, ваше право собственности зарегистрировано в Росреестре и через некоторое время объявляется гражданин, который утверждает, что ваша сделка недействительна, а тот, кто продал вам квартиру не имел права этого делать и имущество необходимо вернуть настоящему собственнику (п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ).
Читать дальше
Прежде чем перейти к анализу рисков при приобретении квартиры в новостройке, хотелось бы дать определение «новостройки».
Хорошие новости для тех покупателей, кто хочет приобрести недвижимость с помощью ипотечного кредитования.
Читать дальше
По данным ВЦИОМ, 31% населения согласны подписаться под петицией против оплаты капремонта, а 7% даже готовы выйти на улицы для участия в протестных акциях.
На сегодняшний день, по данным Министерства строительства и ЖКХ РФ, уплаченные взносы составили 50 млрд. руб. На...
Как это работает?
Мы часто исходим из того, что агентства недвижимости не продают проблемные объекты, поскольку дорожат репутацией. Репутация - довод, не допускающий сомнений, поскольку он из моральной сферы, особенно если риэлтор - хороший знакомый. Однако объективно с...
Самые разные представления существуют об этих загадочных людях. С одной стороны - люди деловые, а образования не требуется. Более того - не существует специального риэлторского образования. Кто-то считает их циниками, а для других риэлтор - друг семьи. Каждый руководс...
Читать дальше
Супруги последовательно выкупают квартиру и намерены владеть ею в долях 2/3 и 1/3. Первые 2/3 уже в собственности мужа, оставшуюся 1/3 выкупает жена. Каким образом будет распределён налоговый вычет на покупку? Таой вопрос поступил от клиента в преддверии сделки.
О...
Как Вы лодку назовёте - так она и поплывёт.
Для начала - как надо.
Привлекать денежные средства граждан для строительства многоквартирных
домов допустимо только в трёх случаях: заключение договора участия в долевом строительстве, вступление в жилищный кооператив и покуп...
Любой, кто когда-либо посещал наш сайт, знает: покупать неоконченные строительством объекты недвижимости по предварительному договору вредно и незаконно. Однако для застройщика такой путь более выгоден, чем реализация по 214-ФЗ, поэтому продаются новостройки по преддог...
Читать дальше
Заплатить налоги и спать спокойно: сколько теперь должен налогоплательщик бюджету?
С 2016 года вводится в действие два правила о минимумах: первое касается минимального срока владения недвижимостью, после которого можно продать объект без каких-либо отчислений в бюджет...
С 23.05.2015 г. снимаются возрастные ограничения ребенка при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса при получении ипотеки, на погашение уже имеющихся ипотечных кредитов, строительство и реконструкцию жилья. В этом случае материнский кап...
Читать дальше