+7 (965) 447-74-34

Статьи

Общее собрание жильцов по голосованию "за" или "против" программы реновации – правила проведения и составления документов.

Общее собрание жильцов по голосованию "за" или "против" программы реновации – правила проведения и составления документов.
1.Участники собрания.  
В первую очередь необходимо определить количество собственников помещений. Это возможно сделать, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости, воспользовавшись электронным сервисом через сайт Росреестра.
Читать дальше

Основные риски при участии в программе реновации и рекомендации для участников реновации.

	Основные риски при участии в программе реновации и рекомендации для участников реновации.
1. В соответствии с нормами Законопроекта, в порядке реновации Вам обязаны предоставить благоустроенную квартиру, соответствующую следующим требованиям:со всеми видами удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка) независимо от материала стен. . Таким образом, гарантий, что новые квартиры будут с комфортным и добросовестным ремонтом, никаких нет. Соответственно компенсировать ремонт в старой квартире или предоставить новую квартиру с аналогичным ремонтом, Вам не обязаны. Читать дальше

Вопросы и ответы по реновации жилья!

Вопросы и ответы по реновации жилья!
1. Дома, подлежащие реновации.  
В соответствии со ст. 1 пункт 3 Законопроекта власти города Москвы определяют перечень серий и шифров проектов многоквартирных домов первого периода индустриального домостроения, которые подлежат сносу.
Читать дальше

Покупатели недвижимости - обратите внимание на некоторые факты перед сделкой

Покупатели недвижимости - обратите внимание на некоторые факты перед сделкой
1. Продажа по доверенности
 Основным риском в данном случае является следующее – если суд признает доверенность недействительной, сделка аннулируется и недвижимость переходит в собственность прежнему владельцу.
Читать дальше

Проверить дееспособность Продавца в сделке с недвижимостью – почему необходимо это делать Покупателю?

Проверить дееспособность Продавца в сделке с недвижимостью – почему необходимо это делать Покупателю?

Ежегодно в нашей стране признаются недействительными тысячи сделок купли-продажи недвижимости по причине признания Продавца недвижимости недееспособным.

Читать дальше

Взыскание неустойки с застройщика за срыв сроков передачи новостройки дольщику

Взыскание неустойки с застройщика за срыв сроков передачи новостройки дольщику

Если все таки сложилось так, что застройщик вам не передал квартиру в срок, предусмотренный договором участия в долевом строительстве, у дольщиков есть право взыскать с застройщика неустойку, предусмотренную Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..» (далее закон № 214-ФЗ).

Читать дальше

С 01.07.2016 г. требования к Жилищным кооперативам (застройщикам) будут ужесточены

С 01.07.2016 г. требования к Жилищным кооперативам (застройщикам) будут ужесточены
Создание жилищных и жилищно-строительных кооперативов является разрешенным видом привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предусмотренных Федеральным законом № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Читать дальше

Осторожно! Банкротство физических лиц – риски при сделках с недвижимостью!

Осторожно! Банкротство физических лиц – риски при сделках с недвижимостью!

Продолжая тему возможных рисков при покупке недвижимости, хочется подробнее остановиться на одном из самых актуальных и новых из рисков для покупателей недвижимости – это банкротство физических лиц.

Читать дальше

Вы покупаете квартиру? А Вы являетесь добросовестным приобретателем?

Вы покупаете квартиру? А Вы являетесь добросовестным приобретателем?

Иногда получается так – вы покупаете квартиру, ваше право собственности зарегистрировано в Росреестре и через некоторое время объявляется гражданин, который утверждает, что  ваша сделка недействительна, а тот, кто продал вам квартиру не имел права этого делать и имущество необходимо вернуть настоящему собственнику (п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ).

Читать дальше

Граждане не согласны платить за капремонт многоквартирных домов.

 Граждане не согласны платить за капремонт многоквартирных домов.

По данным ВЦИОМ, 31% населения согласны подписаться под петицией против оплаты капремонта, а 7% даже готовы выйти на улицы для участия в протестных акциях.

На сегодняшний день, по данным Министерства строительства и ЖКХ РФ, уплаченные взносы составили 50 млрд. руб. На...

Читать дальше

Агентство квартиру проверит бесплатно?

Агентство квартиру проверит бесплатно?

Как это работает?
Мы часто исходим из того, что агентства недвижимости не продают проблемные объекты, поскольку дорожат репутацией. Репутация - довод, не допускающий сомнений, поскольку он из моральной сферы, особенно если риэлтор - хороший знакомый. Однако объективно с...

Читать дальше

Риэлтор

Риэлтор

Самые разные представления существуют об этих загадочных людях. С одной стороны - люди деловые, а образования не требуется. Более того -  не существует специального риэлторского образования. Кто-то считает их циниками, а для других риэлтор - друг семьи. Каждый руководс...

Читать дальше

Налоговый вычет на покупку супругами

Налоговый вычет на покупку супругами

Супруги последовательно выкупают квартиру и намерены владеть ею в долях 2/3 и 1/3. Первые 2/3 уже в собственности мужа, оставшуюся 1/3 выкупает жена. Каким образом будет распределён налоговый вычет на покупку? Таой вопрос поступил от клиента в преддверии сделки.
О...

Читать дальше

ДДУ или Предварительный договор?

ДДУ или Предварительный договор?

Как Вы лодку назовёте - так она и поплывёт.
Для начала - как надо.
Привлекать денежные средства граждан для строительства многоквартирных
домов допустимо только в трёх случаях: заключение договора участия в долевом строительстве, вступление в жилищный кооператив и покуп...

Читать дальше

Новостройка по предварительному договору: есть ли шанс признать его договором долевого участия?

 Новостройка по предварительному договору: есть ли шанс признать его договором долевого участия?

Любой, кто когда-либо посещал наш сайт, знает: покупать неоконченные строительством объекты недвижимости по предварительному договору вредно и незаконно. Однако для застройщика такой путь более выгоден, чем реализация по 214-ФЗ, поэтому продаются новостройки по преддог...

Читать дальше

Налоги на недвижимость: сделки и владение дорожают.

Налоги на недвижимость: сделки и владение дорожают.

Заплатить налоги и спать спокойно: сколько теперь должен налогоплательщик бюджету?
С 2016 года вводится в действие два правила о минимумах: первое касается минимального срока владения недвижимостью, после которого можно продать объект без каких-либо отчислений в бюджет...

Читать дальше

Какие изменения внесены в 2015 году в правила использования материнского капитала?

Какие изменения внесены в 2015 году в правила использования материнского капитала?

С 23.05.2015 г. снимаются возрастные ограничения ребенка при использовании материнского капитала в качестве первоначального  взноса при получении ипотеки, на погашение уже имеющихся ипотечных кредитов, строительство и реконструкцию жилья.  В этом случае материнский кап...

Читать дальше
Новости 1 - 20 из 31
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Заказать звонок