+7 (965) 447-74-34

Юридические услуги в сфере недвижимости

Наш опыт работы в сфере недвижимости более 15 лет, позволяет нам с уверенностью утверждать, что означает законность сделки, какие основания для государственной регистрации права, а также отказа в государственной регистрации перехода права и признания сделки недействительной!

Обычный покупатель не обладает специальными знаниями в юридической сфере, а сделка купли-продажи - это сложная, комплексная юридическая процедура. И вся ответственность за неё лежит на покупателе.

НАШИ ЦЕНЫ доступны любому покупателю, мы не риэлторы и не зарабатываем от продажи недвижимости. Наша задача предоставить вам всю информацию об объекте, который вы приобретаете и обеспечить юридически безопасную сделку.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ

Как мы проверяем:

  • Запрос и анализ информации из Единого государственного реестра недвижимости о переходе права собственности на объект  недвижимости (история с даты первого зарегистрированного права на объект);
  • Запрос и анализ информации о всех зарегистрированных и снятых с регистрационного учета граждан с момента существования объекта (архивная выписка из домовой книги);
  • Проверка собственников объекта на признаки банкротства (сведения из ФМС, ФРСБ, картотека арбитражных дел, ФССП); 
  • Проверка правоустанавливающих документов, ограничений, обременений права собственности;
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

В результате анализа полученной информации, а также правовой экспертизы истории недвижимости, правоустанавливающих документов, предыдущих сделок (исполнение обязательств по ним), потенциальный покупатель получает Юридическое заключение, где рассматриваются все возможные риски, которые содержатся в документах, в истории недвижимости и одновременно с этим юрист - на основе норм действующего законодательства, даёт рекомендации, как эти риски снять. Все выводы, рекомендации и описания рисков, которые мы даем в нашем юридическом заключении, основаны исключительно на законе и судебной практике!

Наше Юридическое заключение подтверждает вашу Добросовестность приобретателя, а без него отстоять Ваше право собственности в суде невозможно.

Самая популярная услуга – Личный юрист – включает в себя комплекс услуг (сопровождение покупателя при внесении аванса, проверка объекта недвижимости, юридическое заключение, составление договора купли-продажи, сопровождение в банке и при государственной регистрации права собственности) . С момента внесения аванса и до окончания государственной регистрации права собственности, Вам гарантирована юридическая поддержка по любым вопросам, возникающим в ходе сделки.

ПРОДАВЦЫ обращаются за юридическим сопровождением, поскольку в законе нет единообразной, унифицированной процедуры проведения сделок с недвижимостью, и каждая сделка формируется индивидуально. По той же причине не существует и "стандартных" условий и договоров (МИФ № 3).

УСЛУГИ БИЗНЕСУ

  • АБОНЕНТСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ БИЗНЕСА- комплексное сопровождение компании/бизнеса, ведение документооборота, работа с контрагентами, ведение бизнес-проектов.
  • СОЗДАНИЕ БИЗНЕСА ПОД КЛЮЧ 
    Если Вы хотите открыть предприятие общественного питания (ресторан, кафе, столовая), социального питания (лечебное/образовательное учреждение, загородные лагеря), коммунального назначения (салон красоты, парикмахерские и т.д.), медицинского назначения - мы поможем Вам! Начиная с подбора места и помещения для Вашего предприятия и полного юридического сопровождения всего цикла запуска предприятия, включая полный санитарный аудит.
  • Все наши сотрудники - юристы, и у нас в запасе много способов решения самых разных проблем.  Главное - не создавать их самим, подписывая проблемные документы в процессе заключения сделки.
  • Профессиональная деятельность наших юристов застрахована СК "Альфа Страхование" - одной из самых устойчивых структур на сегодняшнем рынке. Страховкой покрываются убытки или вред, причиненный ошибочными выводами или недостаточно глубоким анализом информации и возмещаются в денежном выражении.

Консультация по услугам

Юристы компании с радостью ответят на ваши вопросы.

Заказать звонок